En esta guía
Vesta incluye la gestión de alquileres en todos sus planes, desde 44,90 €/mes + IVA: 5 contratos de alquiler van dentro de la cuota y cada contrato adicional cuesta 4 €/mes, con un precio por contrato que baja por tramos hasta 2 €/mes a partir del contrato 506.
¿Por qué es importante?
Llevar alquileres es repetir cada mes lo mismo: recibos, actualizaciones de renta, impagos y suministros. Con veinte contratos se hace a mano; con cien, lo que se escapa es dinero del propietario.
Qué lleva la gestión de alquileres de Vesta
Contratos de alquiler con firma digital, recibos mensuales con la actualización de renta por IPC o IRAV, ficha de inquilinos con inventario y certificados, registro de pagos y suministros, y avisos por email al inquilino y al agente. Todo esto va desde el plan Básico.
Qué se añade con IA
Desde el plan Profesional: lectura de contratos y de facturas de suministros, conciliación de pagos y detección de impagos, verificación de inquilinos y avisos por WhatsApp. Gastan los créditos de IA del plan: 400 al mes en Profesional y 2.000 en Avanzado.
Cuánto cuesta según la cartera
No hay un plan aparte para alquileres: se paga el plan del CRM y, a partir del sexto contrato activo, un precio por contrato que baja por tramos. Del 6 al 30: 4 €/mes cada uno. Del 31 al 105: 3,50 €. Del 106 al 255: 3 €. Del 256 al 505: 2,50 €. Del 506 en adelante: 2 €. Cada contrato se cobra al precio de su tramo y solo se pagan los contratos activos.
Venta y alquiler en la misma cuenta
Los pisos en venta y los alquileres viven en la misma cuenta, con los mismos usuarios y la misma factura. No hay permanencia.
Herramientas necesarias
La calculadora de vesta-crm.com/precios/alquileres
Da el precio exacto para el número de contratos de tu cartera
Checklist resumen
- 1Contar los contratos activos
- 2Comprobar que la renta se actualiza sola por IPC o IRAV
- 3Preguntar cómo se detecta un impago
- 4Calcular el precio con tu número de contratos
